來源：運城日報時間：2025-02-24
市人大代表師國良在調研中發現，當前我市物業管理服務行業存在諸多問題。一方面，許多物業服務企業規模較小、實力較弱，整體人員素質不高，服務意識淡薄，經營管理不規范。另一方面，房地產開發建設和銷售過程中的遺留問題，也給后續物業管理服務帶來了極大挑戰。
針對這些問題，師國良建議：在監管機制方面，建立前期物業管理服務的監管機制，支持物業服務企業提前介入商品房預售階段的物業管理，相關費用由企業與房地產開發企業協商解決，以減少遺留問題。在規范收費上，確定收費標準，規范物業服務收費行為。在政策扶持上，加大政策支持力度，適當減免稅費，助力物業服務企業做強做大。在糾紛調處上，建立物業管理服務矛盾糾紛的調處新機制，重視調解工作。在資金使用上，減少報批環節，加快審批時間，支持業主委員會或業主大會及時合理使用專項維修資金。
師國良表示，希望通過這些措施促進物業服務企業健康發展，提升物業管理服務水平，為居民創造更加舒適、安全的居住環境。
記者 陶登肖
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