初冬時節，聞喜縣吉匯·文博府項目建設現場一片繁忙景象：塔吊“長臂”揮舞，工程車輛穿梭不息，施工人員正緊鑼密鼓地作業。自8月20日開盤以來，該項目已售出290余套房，銷售率約65%。同時，也成功入選本次全市商品房“暢銷項目”。11月10日，記者走進現場，一探其熱銷背后的邏輯。

配套齊全

悅享便利生活

關于家的美好藍圖，在吉匯·文博府的售樓中心化為具象的場景?！绊椖靠偨ㄖ娣e約20萬平方米，規劃千余戶家庭……”步入售樓中心，巨大電子屏上全景效果圖將未來生活場景生動呈現。公示區內各項證件齊全，電子沙盤前，工作人員正細致解答客戶的疑問。

對于業主而言，小區區位與配套條件是重要考量。坐落于城南東街的吉匯·文博府項目，地理位置優越，配套設施齊全，構筑起健康、生態、休閑的宜居片區。

教育是家門口的全程護航。從小區內的幼兒園，到門口的實驗二中、西南側政府規劃的城南小學，學府環聚讓書香氛圍濃厚。

生活是推窗見景的詩意棲居。項目片區毗鄰涑水河，坐擁東湖公園與體育公園，綠意環繞，將自然融入日常。

繁華是舉步即達的生活注腳。北側涑水小鎮商業街匯聚了南風百貨、萬達影城、肯德基、瑞幸咖啡等商業品牌；西側有游泳館、體育館、橫店影城、大型童趣樂園等優質配套，可一站式滿足業主吃、喝、玩、樂、購等方面的需求。

朗闊客廳

細節彰顯匠心

“好房子”承載著千家萬戶對美好生活的向往。

吉匯·文博府深刻洞察到，當下的居住需求已從“有房住”升級為“住好房”。項目銷售部經理孫燕輝的觀點一針見血：“現在人們缺的不是房子，而是能實現‘住有所居’理想的好房子。”為回應這一需求，該項目淬煉產品，專注打造低密度、高品質的理想居所。

規劃上，整個項目采用分期開發模式，容積率約2.09。首期推出8棟闊景洋房及1棟17層高層建筑，整體采用新中式現代建筑風格。其中，洋房層高3.2米，戶型設計是一大亮點：涵蓋從125平方米至129平方米的輕奢三居、139平方米的雅境四居，配備3+1室、闊廳大四居的靈動設計，空間可結合業主需求改造為書房、茶室或影音室等，為生活留足想象。

大橫廳設計契合當代生活需求，顯得十分大氣?！艾F在大家更多時間待在客廳，臥室主要用于休息，居住體驗很重要。”孫燕輝介紹，洋房橫廳面寬4.8米至7.5米，視野開闊，南北通透，有良好的采光效果。餐客一體空間寬敞明亮，家人可在此品茶、觀影，盡享溫馨的家庭氛圍。

性價比高

品質生活之選

“我們老兩口是為孩子選房，看了幾處最終選定吉匯·文博府。這里離學校近，高得房率更讓人覺得實惠。我們買的130平方米的戶型，還贈送部分建筑面積，居住體驗會更好?！睒I主楊平菊欣喜地說道。

來到項目的樣板間，工作人員指著地上的紅線介紹：“這些區域都是贈送面積?！辟浰涂臻g主要集中在陽臺和飄窗。此外，全屋明廚明衛，一梯兩戶，戶戶還配備花池，讓人在忙碌的生活中也能享受自然之美。

項目還專門聘請了來自西安的景觀設計師，打造“三季有花、四季常綠”的悅目景觀。休閑游樂設施可滿足全年齡段需求，營造舒適的生活氛圍。

“這是漢闕，在漢代廣泛應用于宮城、衙署、貴族府宅，大氣而磅礴，象征著尊嚴和高貴。”指著售樓部右側的建筑物，孫燕輝說，“小區景觀則以王府大院的整體格局為軸線，遵循漢唐傳統的空間禮序，主軸線彰顯儀式感，‘一軸一環’蘊藏多重景致。‘山水迎賓中庭’‘兒童娛樂中庭’‘禪意景觀中庭’‘核心景觀中庭’等東方園林美學盡顯詩意，信步其間，處處皆景。”

小區入口配備智能人臉識別系統，安全便捷。區內規劃約600米環形健康步道，繞核心景觀而建，可以實現人車分流；各類設施巧妙串聯，形成動靜相宜的景觀體系。在繁忙都市中，這里為業主營造出一處寧靜自然的歸心之地，讓人在日常生活中感受人與環境的和諧。

項目相關負責人表示，下一步將全力推進工程建設，統籌做好施工、銷售與相關手續辦理工作，確保按期保質交付，讓業主早日入住品質新居，真正實現“住有優居”的美好愿景。

（記者 祁克寧 趙雪 樊慧敏 文圖）