記者 趙雪

“咱們小區即將迎來改造，大家有啥想法、建議，都盡管提出來，聽聽大家的改造意見。”在河津市文苑社區文苑小區改造前的設計征求意見會上，河津市住建局工作人員熱情鼓勵居民發聲。現場氣氛熱烈，大家你一言、我一語，紛紛為小區改造建言獻策。

“小區的地下車庫閑置多年，能不能回填后改建個小廣場，讓大家多一處休閑活動的地方？”

“我們1號樓地勢低，下大雨時，污水往地下室倒灌，這回改造，雨污分流可得做好。”

“小區供暖溫度不太行，而且暖氣管道跑冒滴漏時有發生，很影響大家冬季正常用暖。”

……

除了召開設計征求意見會，社區還通過網格員微信群通知、入戶發放小區改造調查表等方式，廣泛收集居民最真實、最迫切的需求。從“政府配餐”到“居民點菜”，老舊小區改造正走出一條尊重民意、因地制宜的新路徑。

收集完意見，社區網格員把這些“民聲”整理反饋至河津市住建局。居民意愿明確了，專業力量也跟著進場了——工作人員多次實地調研、反復論證，從專業角度綜合評估可行性，拿出更優的整合方案，實現“居民意愿”與“專業規劃”的平衡，重點解決嚴重影響居民居住安全和居住功能等群眾反映強烈的問題，真正讓改造惠及于民。

“一些老小區建成年代早，由于配套設施不完善、社區基礎服務設施不健全，普遍存在路面坑洼、排水不暢、管網老化、上水不通暢、屋頂滲漏等問題。”河津市住建局相關負責人介紹，“但在推進改造過程中，并不是每個小區改造內容都完全一樣。住建部門會聯合街道、社區深入摸底，充分聽取居民意見，改什么、怎么改，群眾說了算，一切從實際出發，努力做到精準施策、因地制宜。”

河津市麟島社區畜牧局家屬樓建成于1995年，多年來，最讓居民頭疼的就是供暖溫度不夠高、每逢雨水多時頂層滲水等問題。這些都被一一納入改造清單。在對小區地下管網進行換新時，居民們經過商量，還自請了施工隊，水管直接入戶，長期困擾大家的上水不暢難題，也得到了解決。

如今再走進這里，墻面煥然一新、道路平整潔凈，家家戶戶都換上了隔音效果更好的雙層中空玻璃窗。單元樓新裝了斷層門提升安全性，樓道內的樓體欄桿也從鐵管升級成了不銹鋼。住了近30年的老住戶臺念照感慨：“以前老房子問題多，經過改造，現在住著心里踏實多了。”

老舊小區改造，不僅是建設工程，更是一道治理考題。改造過程中，也會有新的矛盾出現。施工挖斷線路怎么辦？居民提出新意見如何協調？每一個問題都在考驗基層的響應能力和服務水平。

為讓改造更順，文苑小區專門成立改造小組，成員包括居民黨員、熱心群眾、居民代表、退休干部等。水電暖各類問題，現場協調，馬上對接，第一時間聯系相關單位督促解決。同時，住建部門、社區網格員、監理單位等每天“跑”在現場，緊盯質量、進度和安全關。

老舊小區改造是城市更新的重要抓手，更是惠及萬千家庭的民生工程。當改造按下“民意鍵”，我們看到的不僅是家園的舊貌換新顏，更有社區共同體的意識覺醒和城市基層治理現代化的生動實踐。