□記者 祁克寧 李婷

住房問題是民生大事，關(guān)系千家萬戶的切身利益和基本生活保障。今年，市住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心將在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照市住建局的安排部署，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，采取更多惠民生、暖民心舉措，緊盯房產(chǎn)工作重點(diǎn)，強(qiáng)力推進(jìn)中心城區(qū)棚改和保障房項(xiàng)目建設(shè)，規(guī)范住房租賃市場，增進(jìn)房屋居住品質(zhì)，讓廣大市民住有所居、安居樂業(yè)。

加快棚改項(xiàng)目建設(shè)

基本建成棚戶區(qū)安置房1164套

4月10日，在市區(qū)市建·翰林學(xué)府棚改項(xiàng)目現(xiàn)場，一棟棟高樓拔地而起，伴隨著機(jī)器的轟鳴聲，現(xiàn)場呈現(xiàn)出一派熱火朝天的景象，各項(xiàng)作業(yè)有序推進(jìn)。

市建·翰林學(xué)府棚改項(xiàng)目

市住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該中心以完善住房保障體系為重點(diǎn)，強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，全力推進(jìn)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造遺留問題化解，收集整理、統(tǒng)計(jì)分析棚改項(xiàng)目情況，形成了中心城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目清單，按照“一案一策、分類施策”的原則，有效化解棚改遺留問題。

根據(jù)工作部署，今年中心城區(qū)新開工棚戶區(qū)改造住房387套，基本建成棚戶區(qū)安置房1164套，完成城鎮(zhèn)保障性安居工程投資3.4億元。同時(shí)，中心將完成惠民嘉園第二批經(jīng)濟(jì)適用住房審核分配工作，并適時(shí)啟動(dòng)第三批報(bào)名工作。

規(guī)范住房租賃市場

啟動(dòng)1212套公租房的報(bào)名分配工作

根據(jù)市住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心的工作安排，今年，該中心將督促開發(fā)單位辦理惠民嘉園竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，力爭今年6月啟動(dòng)1212套公租房的報(bào)名分配工作。

中心城區(qū)新建商品房

該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，中心城區(qū)將新增50戶公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼69萬元。同時(shí)，中心將推動(dòng)升級(jí)公租房租金收費(fèi)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電子化收費(fèi)，進(jìn)一步減輕群眾負(fù)擔(dān)。

此外，為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，今年中心將房屋租賃備案業(yè)務(wù)納入政務(wù)大廳辦理范圍，以更好地服務(wù)群眾。

提升群眾住房品質(zhì)

4個(gè)小區(qū)實(shí)施老舊小區(qū)改造工程

該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將啟動(dòng)實(shí)施涉及1365戶、改造面積13.19萬平方米的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，包括居樂苑小區(qū)、鳳凰小區(qū)、經(jīng)管校小區(qū)和禹香苑小區(qū)4個(gè)老舊小區(qū)。

2022年完工的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

其中，改造項(xiàng)目要重點(diǎn)做好給排水管網(wǎng)、供暖管網(wǎng)、供電線路、外墻保溫、小區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施類改造，確保改造項(xiàng)目給群眾居住環(huán)境帶來實(shí)實(shí)在在地提升。在老舊小區(qū)改造過程中，該中心將與相關(guān)部門統(tǒng)籌各類施工規(guī)劃，最大限度減少對(duì)4個(gè)老舊小區(qū)居民正常生活的影響。

今年，該中心將繼續(xù)推進(jìn)既有住宅加裝電梯，堅(jiān)持“業(yè)主自主、政府支持、規(guī)范實(shí)施、保障安全”的原則，充分發(fā)揮住宅業(yè)主的主體作用，中心城區(qū)將新增住宅加裝電梯5部，進(jìn)一步改善居住條件，增進(jìn)房屋居住品質(zhì)。

在改善老舊小區(qū)居住環(huán)境的同時(shí)，該中心將強(qiáng)化房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管，規(guī)范新建商品住房建設(shè)，推進(jìn)房地產(chǎn)提質(zhì)增效。通過查看資料、查詢相關(guān)銀行流水、對(duì)賬單、現(xiàn)場勘查、留存銷控表、影像資料等措施，有效防范中心城區(qū)商品房信貸危機(jī)，規(guī)避金融市場風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)購房人的合法權(quán)益，減少買賣糾紛。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年第一季度，該中心已經(jīng)服務(wù)開發(fā)企業(yè)55家，新建商品房開發(fā)項(xiàng)目59個(gè)，開設(shè)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶174個(gè)，覆蓋率100%，并進(jìn)一步強(qiáng)化中心城區(qū)商品房網(wǎng)簽合同備案管理，辦理新建商品房網(wǎng)簽合同備案4214套、51.97萬平方米。

下一步，該中心將穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，加快老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)度，繼續(xù)實(shí)施保障性安居工程，推動(dòng)房地產(chǎn)和住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展。