運(yùn)城晚報(bào)訊（記者 祁克寧）9月8日，從市政府相關(guān)部門獲悉，根據(jù)省市最新相關(guān)政策精神要求，近期，市住房公積金管理中心進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整政策措施，最大限度釋放政策紅利，最大限度滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

其中，公積金貸款調(diào)整政策為：1.購(gòu)買自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付款比例均為20%：購(gòu)買保障性住房的，最低首付款比例為15%。2.對(duì)高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上上浮20%（目前，全市住房公積金個(gè)人住房貸款最高限度額為100萬元）。3.繳存職工購(gòu)買首套住房申請(qǐng)公積金貸款，取消公積金貸款額度與公積金繳存時(shí)間和賬戶余額掛鉤限制。4.優(yōu)化住房公積金貸款房屋套數(shù)“認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于2014年12月31日前發(fā)放并在申請(qǐng)貸款前已結(jié)清的公積金貸款，不再記入公積金貸款次數(shù)。5.只將購(gòu)房所在縣（市、區(qū)）的住房公積金貸款次數(shù)作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

公積金提取調(diào)整政策為：擴(kuò)大住房公積金購(gòu)房提取范圍，繳存職工購(gòu)買住房時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛「改富蜃优》抗e金。

據(jù)介紹，今年以來，市住房公積金管理中心不斷優(yōu)化調(diào)整政策措施，最大限度釋放政策紅利。其中，2024年3月11日出臺(tái)政策，將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由80萬元提高到100萬元。原發(fā)放的同一家庭同一套住房多次貸款視作一次貸款。職工住房公積金貸款年限由原來的退休后延5年，調(diào)整為貸款到期日不超過借款人65歲。租房提取額度由原來的每個(gè)家庭每年2.4萬元提高到3.6萬元，租房提取頻次調(diào)整為按年、按季、按月或按需提取，多子女家庭租房提取額度上浮30%；在正常繳存、還貸情況下，允許使用公積金用于提前部分沖還公積金貸款。

自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款仍執(zhí)行原個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。