記者 祁克寧 李婷

今年1月，為貫徹落實我市《關于印發促進重點領域消費提質增效若干措施的通知》和《運城市人民政府辦公室關于印發運城市全面推動服務業恢復發展若干措施》有關精神，全面提振消費信心，更好地滿足購房者的合理住房需求，市財政局與市住建局聯合出臺了《中心城區支持居民購買剛性和改善性住房契稅補貼實施細則》（以下簡稱《細則》）。

時至今日，《細則》實施已有3個多月。中心城區購房，符合哪些條件可享受契稅補貼？申請契稅補貼需要提交哪些具體資料？一季度，受理了多少符合補貼條件的購房戶？為此，記者采訪了市住建局下屬的市住房保障和房地產服務中心及鹽湖區財政局工作人員。

市民向工作人員咨詢申報條件

申報要盡早 截止日期9月30日

根據《細則》要求，此次契稅補貼主要針對在中心城區購買家庭首套新建商品住房和第二套改善性新建商品住房的購房戶。購房戶應在2023年9月30日前完成契稅補貼申報工作，逾期視為自動放棄，不再受理。

補貼標準為對購買首套新建商品住房的家庭，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，補貼全額契稅；房屋建筑面積在90平方米（不含）至144平方米（含）的，補貼80%契稅；房屋建筑面積在144平方米（不含）以上的，補貼50%契稅。對購買第二套改善性新建商品住房的，補貼標準參照購買首套新建商品住房標準下浮20%執行。

補貼范圍為2022年9月1日至2023年9月1日期間，在中心城區購買家庭首套新建商品住房和第二套改善性新建商品住房的。購房時間以已網簽備案的商品住房買賣合同簽訂時間為準，每戶可享受一次契稅補貼。申領契稅補貼后，原則上不得退房，確需退房的，需退還已享受的契稅補貼，且不得再次申領。

▲市民填寫申報表

資料準備好 避免多跑路

“你好，請問申請契稅補貼需要什么資料？”“放款進入銀行資金監管賬戶憑證去哪里打印？”“這個表格應該怎么填？”4月17日上午9時，在市政務大廳一樓24號窗口，記者看到，不少市民向工作人員頊磊咨詢申報資料如何準備等相關事宜。

頊磊表示，為了優化營商環境，促進中心城區住房消費，市住建局高度重視契稅補貼工作，迅速召開黨組會研究，安排專人在市政務大廳一樓新設立契稅補貼申報窗口，常態化受理申報資料。該窗口每天服務近20位市民，并詳細為其解答契稅申報資料的相關問題。其中，市民在申報時關心較多的問題是申報資料如何才能提前準備到位，確保來窗口辦理時一次完成。

為此，頊磊向記者詳細介紹了中心城區契稅補貼申報需要準備哪些資料。申報人在準備契稅補貼申報資料時，5項資料準備齊全后，窗口工作人員將受理并輔助申報人填寫申報表。

◆5項資料分別為：

1.申報人身份證、戶口簿、結婚證（已婚的提供）；查原件，留復印件（交兩份復印件）；   2.契稅完稅證明；查原件，留復印件（交兩份復印件）；

3.已備案的《商品房買賣合同》，合同簽訂日期必須為2022年9月1日至2023年9月1日，并提供備案證明（交兩份復印件）；

4.首付款（或全款）進入所屬銀行資金監管賬戶憑證；購買現房無資金監管賬戶憑證的，須提供購房憑證（交兩份復印件）；

5.不動產交易登記中心及市住房保障和房地產服務中心出具的房產信息查詢證明（交一份原件、一份復印件）。

需要注意的是，申報人如不確定首付款（或全款）是否進入所屬銀行資金監管賬戶，可提前與所購房屋的開發企業進行確認。如進入監管賬戶，窗口工作人員通過后臺系統，根據購房人付款憑證的終端編號和商戶編號，可查詢到相關信息；如未進入，需要開發企業給申報人開具相關憑證或證明，確保申報資料完整。

此外，申報人前往窗口辦理契稅補貼業務時，須持本人農村商業銀行卡，并提交該銀行卡復印件一份，確保后續補貼資金的順利發放。在填寫申報表時一定要真實，否則相關審核部門對其申報內容如有異議，將暫緩或不予補貼。申報電話為0359-2059061。

一季度初審通過368份 已轉財政部門復審撥付

根據工作安排，市住房保障和房地產服務中心將在3個工作日內完成對申報資料的初審，并提出審核意見。市民在窗口提交申報資料時，工作人員會對資料進行初審，市民可根據工作人員初審意見進行資料補充，確保申報順利進行。

原則上每季度初月10日前，由市住房保障和房地產服務中心將上季度初審通過的《居民購買新建商品住房契稅補貼申報表》《居民購買新建商品住房契稅補貼匯總表》和相關資料報轉鹽湖區財政局復審撥付。中心城區購買首套新建商品住房和購買第二套改善性新建商品住房的契稅補貼由契稅繳納所在地財政負擔。

頊磊告訴記者，今年一季度，該中心共受理契稅補貼咨詢1500余人次，受理契稅補貼資料1000余份，初審通過368份契稅補貼申報資料，并已于4月10日將相關申報資料報轉鹽湖區財政局復審撥付。

鹽湖區財政局相關科室負責人表示，接到市住房保障和房地產服務中心報轉過來的初審資料后，他們正會同稅務部門對初審資料進行復審。待復審通過后，將按照相關規定對符合條件的購房戶進行退稅。