運城晚報訊（記者 李爽）12月9日，市民孫先生與建行運城分行同時拿到了不動產登記證書和銀行的抵押權證明，這是運城市二手房“帶押過戶”的首次頒證，是市不動產登記交易中心為我市二手房“帶押過戶”模式蹚出的新路子。

二手房“帶押過戶”是指存在抵押的不動產不用提前還貸就能完成過戶。以前的傳統模式是抵押貸款的不動產想要過戶，先要自籌足夠資金將剩余的貸款全部還清，這對于一般的業主來說非常困難。現在推出“帶押過戶”就解決了這個問題，帶押過戶只需不動產、銀行、買賣雙方四方共同配合就可完成。

二手房“帶押過戶”的特點在于沒有指定第三方機構參與，辦事成本低；僅需辦理轉移登記及抵押權變更（轉移）登記，辦事環節少；新舊貸款不掛鉤，可以根據實際情況重新核定貸款額度和利率，群眾體驗好；銀行負責資金清分和結轉，資金安全高。

市政務服務中心相關負責人表示，二手房“帶押過戶”加快了不動產交易，減少了交易成本，降低了交易風險，為繁榮運城經濟、推動全市不動產交易市場健康發展，進一步優化營商環境、全面深化“放管服”改革，將起到積極的作用。今后，該中心將盡快與銀行加大合作力度，推廣跨行“帶押過戶”，實現從有到優。