記者 祁克寧

房地產市場平穩健康發展事關經濟社會發展大局、事關民生福祉、事關人民群眾切身利益。去年以來，我市相繼制定出臺了一系列政策舉措，推動房地產市場平穩健康發展。今年上半年，全市房地產市場運行情況如何？下半年，我市將采取哪些措施促進房地產市場平穩健康發展？8月4日，記者專訪了市住房和城鄉建設局黨組書記、局長趙高云。

記者：趙局長，今年上半年，全市房地產市場運行情況怎么樣？

趙高云：去年以來，在市委、市政府的堅強領導下，我市出臺實施了房地產領域提質增效9條措施、金融支持房地產市場發展工作措施，以及支持居民購買剛性和改善性住房契稅補貼實施細則，對房地產市場平穩健康運行發揮了重要作用。今年1月至6月，全市房地產開發完成投資87.7億元，同比上升5.6%；商品房銷售面積178.3萬平方米，同比上升10.3%。全市房地產市場總體保持平穩健康發展態勢。

記者：進入下半年，市住建局還將采取哪些工作措施呢？

趙高云：受全國房地產市場整體形勢和居民預期等多重因素影響，下半年工作任務依然艱巨。市住建局將堅決貫徹市委、市政府決策部署，堅持穩中求進工作總基調，以保交樓、保民生、保穩定為首要目標，全力推動房地產市場平穩健康發展，將重點抓好以下4個方面工作：

一是繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢。根據7月24日中央政治局會議精神，我們將指導各縣（市、區）和運城經濟技術開發區，因城施策用好政策工具箱，大力支持剛性和改善性住房需求，落實居民購房契稅補貼、支持房企合理融資、延長土地出讓價款繳納期限、降低預售資金監管留存額度等政策舉措，不斷激發市場活力，推動房地產市場持續向好。

二是全力推進保交樓。今年，全市保交樓任務共3079套。市委、市政府堅持高位推動，經過相關部門的通力協作，目前已經完成1613套。下半年，我們將咬定目標不放松，繼續強化統籌協調，進一步壓實屬地管理責任和企業主體責任，嚴格實行“一樓一策一專班”工作機制，用足用好保交樓專項借款，加快推進剩余套數建設交付，保障人民群眾合法權益。

三是著力提升商品住房品質。貫徹落實山西省《宜居住宅建設標準》，建設質量更優、性能更高、環境更美、能耗更低的宜居住宅項目。同時，不斷完善小區周邊道路等配套設施，讓我市居民不但“有房住”，更能“住好房”。

四是持續規范房地產市場秩序。我們將進一步加強房地產市場監管，深入開展整治規范房地產市場秩序三年行動和“雙隨機一公開”聯合執法檢查，聚焦逾期交房、強制交房、虛假宣傳等群眾反映強烈的突出問題，從嚴查處曝光一批違法違規企業和項目，著力打造健康有序的住房消費環境。