記者 李婷

堅持“房住不炒”定位

  堅持“房住不炒”定位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。今年，市住建局將全力做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，嚴格落實“一樓一策一專班”工作機制，推動相關(guān)項目按照既定方案建設(shè)交付。

  同時，加快推動房地產(chǎn)市場復(fù)蘇。今年該局將加大政策宣傳力度，推動政策落地落實，精準支持剛性住房需求。通過搭建平臺、舉辦展會等多種形式，加快商品房銷售，推動房地產(chǎn)去庫存。協(xié)調(diào)人行、銀保監(jiān)等部門加大金融支持力度，滿足房企合理融資需求，全力推進房地產(chǎn)業(yè)企穩(wěn)回暖。

  有效增加保障性住房供給，解決城鎮(zhèn)困難群眾住房問題。今年，全市新開工棚戶區(qū)住房改造920套，基本建成棚戶區(qū)改造安置房1756套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼1001戶。該局將持續(xù)推進城鎮(zhèn)保障性安居工程續(xù)建項目攻堅行動，力爭開工3年以上未建成項目年底前基本建成，確保安置房盡快交付。

促進住宅品質(zhì)和物業(yè)管理能力提升。該局將繼續(xù)推動“三無小區(qū)”清零工作，確保所有住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。同時，持續(xù)推動社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，開展物業(yè)企業(yè)星級評價，引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量提升。

強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。該局將持續(xù)開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序3年行動，聯(lián)合有關(guān)部門開展房地產(chǎn)市場“雙隨機一公開”執(zhí)法檢查，嚴肅查處違規(guī)使用預(yù)售資金、發(fā)布虛假信息、一房多賣、無證銷售、違規(guī)收取定金、保證金等違法違規(guī)行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境。

深入實施城市更新

  今年，該局將深入實施城市更新，全力提升城市宜居品質(zhì)。加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，年內(nèi)再開工一批、建成一批城建項目，中心城區(qū)要打通魏風(fēng)街、周西路等“斷頭路”，開工建設(shè)學(xué)苑路北延、大禹街西延等市政道路項目，進一步提升城市首位度，強化輻射帶動作用。

  該局將繼續(xù)推進中心城區(qū)老舊小區(qū)改造，新開工改造17個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，重點抓好消防通道生命線工程、充電樁、節(jié)能保溫等基礎(chǔ)設(shè)施類改造，優(yōu)先將養(yǎng)老托幼、日間照料、社區(qū)食堂等公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)作為提升改造內(nèi)容，統(tǒng)籌各類施工規(guī)劃，最大限度減少對居民影響。

  加強歷史文化保護傳承。持續(xù)開展歷史文化遺產(chǎn)普查、公布、掛牌，加快推進歷史建筑測繪建檔工作，推進歷史建筑保護修繕，不斷改善遺產(chǎn)所在地人居環(huán)境。加強培訓(xùn)宣傳，推動歷史文化保護傳承融入城鄉(xiāng)建設(shè)格局。

加快推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級

  大力發(fā)展裝配式建筑。今年，該局將繼續(xù)在公共建筑領(lǐng)域推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，穩(wěn)步推進裝配式混凝土建筑，新建裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例達到24%以上。加大BIM技術(shù)在裝配式建筑全壽命期應(yīng)用力度，促進設(shè)計、生產(chǎn)、施工協(xié)同，推行標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工和信息化管理。

  積極發(fā)展綠色低碳建筑。該局將持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動，推動建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展，新建綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑比例達到80%以上。推進太陽能光熱應(yīng)用，鼓勵有條件的公共建筑開展建筑光伏一體化應(yīng)用，具備條件的政府投資公共建筑推廣“地?zé)崮?”多能互補，逐步擴大清潔能源建筑用能比例。

  除城市建設(shè)工作外，該局將大力推動宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，助力鄉(xiāng)村全面振興。持續(xù)推進農(nóng)村危房改造和抗震改造工作，對符合政策的農(nóng)村低收入群體等6類重點對象，精準實施農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震改造。同時，進一步加強農(nóng)村危房改造動態(tài)保障長效工作機制落實，發(fā)現(xiàn)一戶，改造一戶，做到“動態(tài)清零”。

  推動完善村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。完成25個建制鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施續(xù)建任務(wù)，對4個建成時間早、排放不達標的設(shè)施進行提標改造，加大市場化運營改革力度，逐步提高運管水平。持續(xù)完善農(nóng)村生活垃圾收運處置體系，強化終端集中處理，提高運行質(zhì)量和效率，力爭年底農(nóng)村生活垃圾收運處置體系覆蓋自然村比例達到95%以上。