□記者 祁克寧 見習記者 趙雪

日前，為貫徹落實我市《關于引發促進重點領域消費提質增效若干措施的通知》和《運城市人民政府辦公室關于引發運城市全面推動服務業恢復發展若干措施》有關精神，全面提振消費信心，更好地滿足購房者的合理住房需求，市財政局與市住建局聯合出臺了《中心城區支持居民購買剛性和改善性住房契稅補貼實施細則》。

根據《細則》要求，此次契稅補貼主要針對在中心城區購買家庭首套新建商品住房和第二套改善性新建商品住房的購房戶。

補貼標準為對購買首套新建商品住房的家庭，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，補貼全額契稅；房屋建筑面積在90（不含）至144平方米（含）的，補貼80%契稅；房屋建筑面積在144平方米（不含）以上的，補貼50%契稅。對購買第二套改善性新建商品住房的，補貼標準參照購買首套新建商品住房標準下浮20%執行。

補貼范圍為2022年9月1日至2023年9月1日期間內，在中心城區范圍內購買家庭首套新建商品住房和第二套改善性新建商品住房的。購房時間以已網簽備案的商品住房買賣合同簽訂時間為準。每戶可享受一次契稅補貼，申領契稅補貼后，原則上不得退房，確需退房的，需退還已享受的契稅補貼，且不得再次申領。

購房戶應在2023年9月30日前完成契稅補貼申報工作，逾期視為自動放棄，不再受理。

有申請意愿的購房戶應提前準備好申報材料。具體申報資料包括：申領人身份證、戶口本、結婚證（已婚的提供）的原件及復印件；契稅完稅證明原件及復印件；已備案的《商品房買賣合同》（提供備案證明）；首付款（或全款）進入所屬銀行資金監管賬戶憑證；不動產交易登記中心和市住房保障和房地產服務中心出具的房產信息查詢證明；居民購買新建商品住房契稅補貼申報表。

具體申報流程為，中心城區擬申報契稅補貼的購房戶可將所需申報材料遞交至市住建局下屬市住房保障和房地產服務中心，其有設立申報窗口，常態化受理申報資料，申報窗口為市行政審批服務管理局審批大廳一樓第25號窗口，申報電話為0359-2059061。

市住房保障和房地產服務中心將在3個工作日內完成對申報資料的審核，并提出審核意見。原則上每季度初月10日前，由市住房保障和房地產服務中心將上季度審核通過的《居民購買新建商品住房契稅補貼申報表》及《居民購買新建商品住房契稅補貼匯總表》相關資料報轉鹽湖區財政局審核撥付。

此外，中心城區購買首套新建商品住房和購買第二套改善性新建商品住房的契稅補貼由契稅繳納所在地財政負擔。