□記者 祁克寧

3月4日，全市住房城鄉建設工作會議召開。今年，市住建局將在中心城區促進房地產市場平穩健康發展、加大保障性住房建設力度、深入實施城市更新行動、推動綠色建筑發展等方面，全方位推動城建工作高質量發展，讓廣大市民享受高品質、高質量城市的美好生活。

對于廣大市民關心的住房、道路、棚改、老舊小區改造、加裝電梯等內容，根據會議的主要內容，記者采訪了市住建局相關負責人。

推動綠色建筑發展

推動綠色建筑發展，讓綠色成為城市建設的亮麗底色。今年，市住建局將全面實行現行節能標準，加強節能監督檢查，新建建筑節能標準執行率達到100%；加大太陽能熱水系統、光伏、空氣源熱泵和地熱能等可再生能源建筑應用力度，新建建筑可再生能源應用建筑面積達到50%以上。

推動綠色建筑全面發展。今年該局將開展綠色建筑創建行動，培育綠色建筑創新項目，加快綠色建筑集中示范區建設，推動新建建筑全面執行綠色建筑標準。強化綠色建材推廣應用，政府投資建設項目優先使用獲得評價標識的綠色建材。

大力發展裝配式建筑。今年該局將貫徹落實《運城市加快推進裝配式建筑發展實施方案》，將裝配式建筑建設要求納入項目建設條件，推動裝配式建筑項目落地。大力發展裝配式鋼結構，政府投資公益性建筑、公共建筑、市政橋梁、綜合管廊優先采用鋼結構；穩步推進裝配式混凝土建筑，裝配率不低于30%，裝配式建筑占新建建筑面積比例不低于21%。加強裝配式建筑基地、技能人才培養等配套能力建設，推動裝配式建筑全產業鏈協同發展。

在做好城市建設工作的同時，該局還將強化農村住房安全保障，全面落實農村低收入群體住房安全靜態清零、動態保障長效機制，完成農村危房改造任務54戶、農房抗震改建任務295戶。加強農村住房建設管理，推動全市所有鄉鎮農房建設監理管理服務機構全覆蓋，開展農房品質提升試點工作，因地制宜推廣裝配式鋼結構等新型建造方式。推進農村生活垃圾長效治理，垃圾收運處置體系覆蓋自然村比例達到92%以上，推動有條件的城邊村、城郊村的生活垃圾焚燒處理。抓好建制鎮生活污水處理設施建設，完成42個建制鎮建設任務，實現全市建制鎮生活污水處理設施全覆蓋。

堅持“房住不炒”

堅持“房住不炒”的定位，促進房地產市場平穩健康發展。今年，市住建局將加強房地產市場監管，持續開展整治規范房地產市場秩序三年行動，聚焦逾期交付、強制交房、“貨不對板”、物業服務“質價不符”、侵占公共收益、違規使用預售資金等群眾反映強烈的突出問題，嚴肅查處并曝光一批違法違規企業和項目，切實維護購房群眾的合法權益。同時，堅持“一樓一策”推進項目復工復產，全力確保“保交樓”任務順利完成。

加大保障性住房建設力度，著力解決城鎮困難群眾住房問題。今年，該局將穩步推進中心城區棚戶區改造，以臟亂差的棚戶區為重點，新開工改造1358套。繼續實施保障性安居工程續建項目攻堅行動，重點推進2018年底前開工2021年底前未建成項目，千方百計加快項目進度，盡可能增加建成套數。繼續加強公租房保障，加大政策宣傳和主動服務力度，向1089戶發放租賃補貼。

實施城市更新行動

實施城市更新行動，全方位推動城市高質量發展。今年市住建局將全力打造城建精品工程，繼續發揮中心城區引領帶動作用，搶抓省第八次旅發大會舉辦機遇，啟動環鹽湖道路建設，打通學苑路北延、大禹街西延、槐東路等“斷頭路”，加快補齊基礎設施短板。同時，高標準實施河東歷史文化展示中心、晉南鹽商文化街區項目，彰顯文化底蘊，傳承河東文化，讓城市既有“面子”更有“里子”。

提升市民居住品質。在去年的基礎上，該局將大力推進老舊小區改造，新開工改造75個城鎮老舊小區，全面完成2021年改造項目，實施加裝電梯36部、建筑節能改造18萬平方米，進一步改善老舊小區人居環境。深入開展“加強和改進住宅物業管理三年行動”，推動物業服務企業管理“擴面”、業務“延鏈”、服務“提質”，不斷提升物業管理服務水平。