永濟市9個既有住宅小區16部電梯加裝完成

加裝電梯 讓市民生活更美好

□記者 祁克寧 李婷 廖旌汝 文圖

  既有住宅加裝電梯工程是一項惠民工程、民心工程。今年以來，永濟市住建局堅持以人民為中心的發展思想，創新工作方式方法，充分發揮協調服務職能，以滿足廣大居民便利出行為目標，補足民生短板，讓廣大人民群眾有更多的幸福感、獲得感。

  在既有住宅加裝電梯工作中，永濟市住建局是如何推進的？電梯加裝完成后，居民使用效果如何？市民若想加裝電梯，如何進行申請？12月16日，記者來到永濟市蒲金苑小區，了解該小區加裝電梯的進度，并采訪了永濟市住建局和電梯安裝公司相關負責人。

可平層入戶的加裝電梯

9個既有住宅小區加裝完成16部電梯

  在該市蒲金苑小區，記者看到，部分單元前多了一部灰色框架帶著透明玻璃的電梯，工人在對幾部即將投入使用的加裝電梯做最后的檢查。據悉，為解決采光問題，該小區加裝的電梯均采用透明玻璃材質，提升了電梯的透光性。這樣，即使電梯在運行過程中，陽光也可以透過玻璃墻照射在低層住戶的家中。

  該小區60歲以上老人居多，平時上下樓困難，一些住在高層的居民上下樓，中間需要休息好幾次，所以他們對加裝電梯有著迫切的需求。日前，該小區6號樓5單元的居民告別了回家只能爬樓梯的狀況，用上了盼望已久的電梯。據悉，歷經3個多月的緊張施工，該樓加裝的電梯取得了電梯運行合格證，正式投用。

  如今，這部電梯矗立在該單元樓外部，在原有樓梯不變的情況下，電梯從樓層中部開口，將原有的過道窗戶打通，業主乘坐電梯后，只需走半層樓梯就可以到家，出行更加方便。“這回可解決我家的大問題了，家里老人腿腳不方便，住在6樓，爬樓梯很費勁，所以之前不怎么出門，有了電梯后，老人愿意經常下樓溜達了，出門方便了不少，對我們家來說是大喜事兒。”居民王先生說。

  負責蒲金苑小區電梯安裝工作的呂文斌表示，采用“錯層入戶”的單元樓，電梯加裝在樓體外，所以他們在電梯里安裝了門禁系統，為各住戶配備了門禁卡，這樣既保證了電梯的安全使用，也能夠防止外人隨便進入，確保住戶的隱私。

  據悉，為進一步完善既有住宅的使用功能，不斷提升居住品質，從2020年6月至今，永濟市在9個老舊小區加裝了16部電梯，110戶550名居民的出行條件得到了改善，緩解了部分老年人、殘疾人和孕婦等特殊群體上下樓難的問題。

蒲金苑小區加裝電梯外觀

既有住宅加裝電梯需業主申請

  永濟市住建局相關負責人表示，該市既有住宅加裝電梯工作按照運城市《關于既有住宅加裝電梯工作的實施方案》執行，堅持“業主自主、市場運作、政府支持、規范實施、保障安全”的原則，充分發揮既有住宅業主的主體作用，依法通過民主協商，確保電梯加裝科學、合理、可行。

  按照文件要求，在縣級以上城市規劃區內，凡未列入近期房屋征收改造范圍的四層及以上（含四層，不含地下室）未設置電梯的集合式（具有合法權屬證明，非單一產權）的既有住宅，在不改變原有建筑主體結構、不破壞原建筑基礎且符合城鄉規劃、房屋安全、消防安全要求及電梯相關標準規定的前提下，可以加裝電梯。

  永濟市既有住宅加裝電梯如何申請？該負責人表示，既有住宅產權人作為業主，是加裝電梯的實施主體。以單元為單位加裝的，實施主體為該單元的全體業主；以整幢樓為單位的，實施主體為整幢樓的全體業主；以小區為單位的，實施主體為該小區的業主委員會。

  具體申請流程：業主或業主代表前往永濟市住建局，領取既有住宅加裝電梯申請表；在征得全體業主同意后簽字確認，并與電梯安裝公司對接安裝事宜；電梯安裝完成后，由永濟市住建局、消防隊、市場監督管理局、業主代表、電梯設計單位和運城市特種裝備監督檢驗所，6方共同對電梯進行驗收，驗收后交付使用。

  據悉，既有住宅加裝電梯的建設、運行、維護等費用由相關業主自籌。既有住宅加裝電梯補貼政策參照相關文件執行。該局為順利推進既有住宅加裝電梯工作的開展，深入開展政策宣傳，提高群眾的知曉率，全程加強監督檢查，確保施工質量，并積極組織開展竣工驗收工作，確保補貼資金撥付到位。

部分戶型加裝電梯贈送大陽臺

  “裝電梯之后有了這個陽光房，屋里亮堂多了，美得很！”永濟市蒲金苑小區2號樓1單元6樓的市民謝女士說。當天，記者一行乘坐加裝好的電梯進入謝女士家中，看到她正在加裝的“陽臺”上邊曬太陽邊清洗茶具（右圖）。謝女士表示，不僅裝了電梯，家里還多了8平方米的陽臺，電梯還是平層入戶的，和電梯房沒有什么區別，采光好了，生活品質都提升了不少。

  謝女士說的平層入戶電梯和加裝的陽臺，是永濟市既有住宅小區加裝電梯中較為特殊的設計。永濟市住建局相關負責人表示，像謝女士這樣獲益的8平方米“陽臺”，在該小區還有幾棟樓的居民也享受到了，屬于該小區今年既有住宅小區加裝電梯的額外收獲，這也是運城市首部可實現平層入戶的既有住宅加裝電梯。

  蒲金苑小區安裝電梯的負責人呂文斌說：“不是所有的單元樓設計都能實現加裝電梯平層入戶，該小區加裝電梯有電梯平層入戶和錯層加裝兩種情況，我們是根據單元樓的實際情況來設計的，不同戶型有不一樣的設計。像謝女士所在的這棟樓的戶型符合平層入戶的條件，能實現加裝電梯和樓體相融合，不僅美觀，而且實用。”

  記者看到，謝女士所在的單元樓在原來的墻體外面，每家每戶多出來一個由鋼結構搭建的“陽臺”。這里原來是各家的客廳窗戶，電梯公司把它稍加改造，再利用一部分外部空間，給每家都建成了一個新“陽臺”，這樣每戶平均增加了8平方米的使用面積，還把原來的小窗戶升級為落地窗。

  據悉，根據加裝電梯“平層入戶”方案，各戶新增的“陽臺”和電梯玻璃幕墻連接起來，在每戶的陽臺側面靠近電梯間的位置新開個門，住戶可以直接通過陽臺進入自家客廳，同樣，住戶出了家門就可以乘坐電梯，不用再走半層樓梯。

  永濟市住建局相關負責人表示，“平層入戶”的住戶只需要出1.2萬元，就能增加8平方米的陽臺，電梯入口加裝門禁，整棟樓的隱私性和安全性得到了保障。

  多了一個“陽臺”，整棟樓的房間都亮堂了許多，各戶家里能多出來使用空間，還實現了“平層入戶”……感受到了這些實打實的便捷和實惠，小區其他住戶對加裝電梯工作越來越支持，加裝電梯的推進工作也快了不少。